们花了多的钱没有产生效益，做了多的装饰，有些不必的设的投入，或者是过大的，费的空间，这都是我们来酒店业要调整和提高的部分控制运营成，未来人力的成本将会很大的一块，万达业的70多酒店，人力成本在不的上升，招到好的人也比较难的，在投资决策当中要我有很“小口径钢管规格表”下维也纳的发展非常的好，他们酒店的出租可能会超过的先请各位嘉宾介绍一下自己公司的情况。保利商业地产投资理有限司常务副总经理李国华李国华：我是来自保利商业地产的李国华，和各位都是老朋友，这位孙，应保利目前划30家酒店，其中和洲际酒店合作最多的就有14家，

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资了，我10年前就在说这句话，我总体的供求关系已经比较松了，这个行业不宜再投资但10年之内，我们酒店行业的量基本翻了，现在我说的还不酒店行业的量，果说住宿业这个行业的量翻了多少我也不知道再下一步，很人手里有房子，卖都卖不出去，可以有多方面的作用，这。

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新常下就是新的机遇，前提是我们做好功没有，算好帐没有，对我的数掌握了没有在国的酒店业，我们星级酒店的数量不如美国，千人房数远远达不到英国和美国的数量，随着国中产阶级的发展，他会将旅游和度假结合在起，我们行业的未来一定是光明的，谢谢大主持人：聆思想

重的。杨宏浩：里面有两点我印象很深刻，就是讲到金普顿的酒店，有餐饮，这两个并重在发展的，我国内的维也纳集团下的餐饮也是做得比较好的，发展了几个餐饮的品牌酒店在位置的话，饮业会跟上，这能在来也方向，你前在国可能也在发力，高这块相是阶的

稳有降。二是企业型压力可能会增大，部分企业可能出房地产行业。三是前期供应量大的地区房地产市场调整程度较高，转从深圳北等大城市始果你问我房地产好不好，我会你哪城市好不好，你问我温州，我就会问你温州哪区同城市也看在具体哪里关于新常下房地产业的。

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企业。我前在这个效益方面，在国资委，我们规模虽然不大，但在效益方面我排在国的4位，效益非常好，我不知道主持人有没有回答好你的问题周涛：非常好，华侨城在现在的旅游地产可以是做了领先的作，在很早就开始打造综合的地产，应该来说效果非常的好，请金总跟我们分“小口径钢管规格表”，法国人的浮夸用到了牛气冲天的创意团队每家都会钦定大牌时装屋的灵魂人物担当创意监高田贤三()负责毛里求斯店拉科鲁()操刀曼谷店新加坡分号由佛爷卡尔拉格斐执笔，每家都展露这些时尚大师的法国佛爷过新加坡表达的法国腔表现在每间客厅标配巴黎屋顶(看看你房顶是大

把酒店和餐饮结合，把酒店和儿童结合，把酒店和养结合这涉及到服务业成绩和创新的整合。所以危机和机会都是并存的，我们也希望房地产商会的会员包酒店投资会的会员在这样的市场当中，这样的危机当中，这样的机会当中，发挥一企业家的创新能力，去拥抱互联网，拥抱金融，拥抱新型服

做。整体上，这块的成本下降反是大的。周涛：非常感谢庄下面我想问在座的各位也非常关心的一题问下金总，金刚才提到华侨城打了些高档的住宅，可能质量价位在国内能都非常高的果对住宅用品牌冠名，和半的不带品牌的住宅，他的价应该在么样的百分比?按

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目前，针对“小口径钢管规格表”酒店的转型举都是行为，低迷是暂时的整体言，我对东莞酒店业的未来是充满希望的据邓淦辉露，东莞市将在全市32镇区规划不同主的旅游区域，以此带旺各区酒店业。今3月初，东莞市常务会审通过的东莞市旅游城市发展规划(2015-2020)》提到，东莞将打造一心四区三带

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，在经营理方面，可以共同建设网络开展整体营;在政策法规配套方，可以定新建酒店不举行听证会就不能注;维护土酒店业权益;遵循合理竞争原则，范酒店企业的竞争为，协调业间因竞争而损害到对方利益造成的不关系，建立起互助合作的关;制定同业损评估方法，等等。可以“小口径钢管规格表”，的三位嘉宾来对话?嘉：我是来自深圳南山的理司，这几年我才刚刚成立了管理司，很的我们有房地产，有高档的商务酒店，也有寓，还有精品酒店，大家的话都跟我有关，我得特的仔细刚才大讨精品酒店从星到五星都可以存，像我们这样的精品酒店，如果星级跨越

今年，一大波智慧酒店来，你会尝鲜吗?昨日，商报随机采访了20名市民其80%的市民为，智能化的服务和产品，果能带来舒适体验，愿意在出行中尝试20%的市民则顾虑，这些智能化的功能是否实，若华不实，会不会反而成为转嫁到房费的口。在家金融机构工作的韩小姐告诉，平

。黄总你好的酒店出率有没有达95%99%?黄德满：这两年我的酒店开房率能有点下降，原来早几年做都可以超100%，前96%，去95%左右，我的算法是包括了终点房，合起来90%多左右这样一数据。周涛：黄的叹气我们没必要同情，这在我们来看非常眩目的数字刚才的嘉分

的，再来做精品比如你房间用什么样的沐浴露，有么样的品牌，常的酒店能就做一小盒子，你是不是做一蝴蝶结，这样的小而个性化的产品二个刚才杨了4产品不能变的，任何的隐居酒店里面都是不能变的，我的美伦山庄有5不能变的，这不能改变的嘉宾：各位嘉好，我想“小口径钢管规格表”的，怎么就不行了?实际上在有些地方慢慢的在写，我在倡这事情，我在日常的生活里给些小费这样一行之有效的世界的行，在我这儿怎么变成敏感性的题呢?世界各国的基收入都不高，尤其发达国，因为要工资一高，就涉及到福利都会跟上去人家是索小费，有一次我在美

而已。要的控制数量，为么刚才这么重的话，即使这么重的话也没有用，因为现在房地产总体无路走旅游地产文化地产商业地产，娱乐地产。文化地产和娱乐地产很难下落，现在大家把精力集中在旅游地产，就是讲酒店，配公寓即使这么也抵挡不住，但有这么一题，以我

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“小口径钢管规格表”的，4亿5亿，2位数的非常少。我的开发商多关注指标，我在这里也用两分钟的时间来跟大分下这两个概念我们怎么做分母就你们的资产，酒店的资产放在分母，你每年折旧后这个分母会渐渐的缩小，酒店的设施会渐渐的老化，五年地要换了，舞台要换了二个总资产周率，。